г. Химки, ул. Бабакина 5А, БЦ Кристалл

Задайте Ваш вопрос онлайн

Перезвоним за 30 секунд

Выполняем работу под ключ, от проекта до сдачи в эксплуатацию

Гарантируем качество оказываемых услуг

Никаких лишних доплат, вы платите за работу под ключ

Разрешение на строительство в МО под ключ

Воплотим ваши мечты в реальность

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

9

лет
на рынке

190

коммерческих объектов выполнено в Московской области

Возьмем на себя полный комплекс работ от проекта до ввода в эксплуатацию

Анализ и проработка градостроительного потенциала земельного участка

Поможем с выбором функционального назначения здания с учетом вида разрешенного использования участка

Разработка концепции реализации участка с максимальной выгодой в рамках закона

Предложим вариант застройки участка с максимальными показателями для получения наибольшей прибыли

Согласование АГО (если требуется)

Архитектурно-градостроительный облик определяет совокупность требований и стандартов, применяемых к современным объектам капитального строительства.Застройщикам приходится ориентироваться на нормативные акты, которые предъявляет Комитет по архитектуре и градостроительству

Проектная документация (согласно постановлению №87)

Разработка проектной документации стадии П, в составе:
– раздел ПЗ;
– раздел АР;
– Раздел КР;
– раздел ПЗУ;
– раздел ИОС;
+ еще более 10 пунктов

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Проектная документация направляется на экспертизу с целю рассмотрения на предмет соответствия требованиям по обеспечению надежности качества и безопасности объекта строительства.

Согласование проекта с государственными органами

— Аэропорты и аэродромы:
— Главное управление культурного наследия МО;
— Росводресурсы;
— МОБВУ;
— Роснедра и Охранные зоны;
— проведение лабораторных измерений по шумам;
— ФБУЗ (экспертное заключение по 135ФЗ);
— Роспотребнадзор.

Получение разрешения на строительство

После получения разрешения на строительство вы можете доверить нам подготовку документов для получения разрешения на ввод: Сопровождение (консультирование); Получение заключения о соответствии.

Ввод объекта в эксплуатацию

В процессе строительства мы консультируем вас по возникающим вопросам, Например, если с вашей стороны возникла необходимость внести изменения в проект или хотите использовать другой материал.

После строительства помогаем вам быстро ввести объект в эксплуатацию и использовать его по назначению

Узнайте реальную возможность строительства нужного объекта на вашем участке

+ стоимость и сроки получения разрешения

Готово: 20%

Выберите что планируете строить?

Готово: 40%

Введите кадастровый номер участка (по желанию)

Введите кадастровый номер

Готово: 60%

Укажите площадь объекта

Площадь

Готово: 80%

В каком городе собираетесь строить

Укажите город

Готово: 99%

Готово! Мы получили данные
В течении 10 минут вы узнаете примерную стоимость и сроки до получения результата

Выберите, куда вам удобнее принять информацию

Введите телефон

Заявка отправлена. Спасибо!

Ошибка отправки

Я даю свое согласие с политикой конфиденциальности в отношении обработки персональных данных

Начните отвечать на вопросы, чтобы узнать примерную стоимость и сроки согласования строительства

Мелкин Руслан Анатольевич

генеральный директор компании “Смартхаус”

Продумаем каждый шаг и добьемся положительного результата

Посмотрите примеры выполненных объектов

У нас более 220 объектов

Найдите объект похожий на ваш

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

Кроме стоимости и сроков вы узнаете:

Отправьте данные чтобы получить коммерческое предложение

время составления - около 15 минут

Объект

Кадастровый номер (по желанию)

Куда прислать коммерческое?

Телефон

Заявка отправлена. Спасибо!

Ошибка отправки

Я даю свое согласие с политикой конфиденциальности в отношении обработки персональных данных

Работаем по всей Московской области

Мы знаем все обременения и риски отдельного города и района

Выполняем обязательства перед клиентами

Любовь Ц.

12 августа 2021

Заказывали работу с объектом в Апрелевке, МО. Команда Руслана качественно сделала всю проектную документацию и чётко в срок получили все согласования и разрешения.

Наталья К.

23 октября 2020

Виктор Масимов

3 июля 2018

Обращался сюда по поводу строительного разрешения. Качество отличное и без брака. Оперативно работаете.

Снежана Макарчук

2 ноября 2018

Быстро и недорого! Был один косяк, но в сравнении с другими конторами – жаловаться не на что!

Поэтапная оплата и 100% гарантия, что вы получите разрешение на руки и сможете приступить к строительству

Посмотрите примеры выполненных объектов

Гарантия соблюдения сроков

Сроки выполнения работ прописаны в договоре. Высылаем ежемесячные отчеты о проделанной работе

Доведем до результата

Мы не бросим вас на пол пути, все наши клиенты получили необходимые результаты

Фиксированная стоимость

Стоимость оговоренных работ указывается в договоре и не меняется по их завершению

Полная конфиденциальность

Гарантируем защиту конфиденциальных данных

Будьте осторожны

Некоторые компании намерено скрывают необходимые работы, продавая их потом как доп. услуги

Скачайте пример договора и убедитесь в серьезности нашего подхода

Все проекты курирую лично

Прозрачный план работы

Перед началом работы составляется график для реализации проекта

Еженедельный отчет

Провожу внутренние совещания на которых проверяю динамику ведения проекта и результы

Жесткий контроль

График выполнения работ очень жестко контролируется, что позволяют уложиться в заданный срок

Свой проектный отдел

Проектируем здания с учетом уменьшения расходов на строительство, но без потери в качестве

В наличии необходимые сертификаты

Руслан Мелкин

Генеральный директор

Окончил МГСУ (Московский государственный строительный университет)
Закончил магистратуру по специальности инженер-строитель
Работал в строительных компаниях, карьерный рост от инженера ПТО до заместителя генерального директора
С 2005 года работал в службе технического заказчика
В 2016 году основал компанию “Смартхаус”

Моим дипломным руководителем был Азарий Абрамович Лапидус

Доктор технических наук, профессор, Заслуженный строитель России, Москвы и лауреат премии Правительства Российской Федерации в области науки и техники.

На каждом этапе работ вы будете получать детальный отчет с дальнейшими планами

Еще 3 наших важных конкурентных преимущества

Помогаем экономить на строительстве

Предлагаем оптимальные проектные решения, которые позволят заказчику сэкономить на строительстве (при проектировании идет закладка материалов и конструктивных решений, мы стараемся подобрать такие материалы и конструкции, которые не отягощали бы бюджет заказчика).

Поддерживаем на этапе строительства

В процессе строительства случается так, что у заказчика могут измениться планы или возникнуть новые идеи: «Что если я сделаю немного иначе или вместо одного материала возьму другой?».

Мы консультируем вас по любым вопросам, а также выполняем функцию «Авторский надзор».

Делаем то, что не получилось у других

Заказчики часто обращаются к нам после взаимодействия с другими компаниями, т.к. последние не смогли подготовить в необходимом объеме всю ту документацию, которая требуется для получения разрешения на строительство, из-за чего нужный результат не был достигнут.

В процессе работы с нами вы достигнете ожидаемых результатов в кратчайшие сроки.

Читайте полезные советы по согласованию строительства в нашем блоге

Этапы проектирования нежилых зданий: пошаговое руководство

11.07.2025

Процесс проектирования нежилых объектов: пошаговая реализация Разработка проекта нежилого здания — это не просто чертежи и смета, а целостная система мероприятий, направленных на обеспечение надёжности,

Подробнее »

Как выбрать земельный участок для строительства

30.05.2025

Как выбрать земельный участок для строительства без рисков и лишних затрат Покупка земельного участка — важный шаг на пути к строительству, но, к сожалению, многие

Подробнее »

Как получить разрешение на строительство в Московской области?

17.04.2025

Как получить разрешение на строительство? Любое капитальное строительство – будь то склады, торговые центры, производственные здания или объекты дорожной инфраструктуры – требует обязательного получения разрешения.

Подробнее »

Почитайте ответы на вопросы, которые задают нам потенциальные клиенты

Могу ли я оформить разрешение после начала строительства?

Выдача разрешения на строительство после начала или завершения работ тоже возможна, однако это сопряжено с некоторыми трудностями. Больше всего препятствий будет, если объект уже признан нелегитимным. Владельца могут отправить разбираться в суд по факту того, почему на земле здание появилось еще до того, как на это был выдан документ. Также будет сложно с получением в собственность, вводом в официальную эксплуатацию, и так далее

Какие документы необходимы для получения разрешения?

Для получения разрешения на строительство важно собрать следующие документы:

– Правоустанавливающие документы на землю;
– ГПЗУ, проект планировки (желательно);
– Инженерные изыскания (геодезические, геологические, экологические);
– Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и на присоединение к дороге муниципального, регионального или федерального значения;
– Проектная документация и положительное заключение экспертизы (при необходимости);
– Согласование проектной документации (Роснедра, ГУКН, Росавиация и т. д.);
– Свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного облика здания (АГО).

В Московской области разрешение на строительство выдает Министерство Строительного комплекса в течение 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

С какими рисками и проблемами можно столкнуться, если пренебречь оформлением разрешения?

Строительство без разрешения на строительство приравнивает объект к самострою. За это полагаются санкции следующих размеров: – Частным лицам — до 5000 рублей; – Должностным лицам — до 50 000 рублей; – Юридическим лицам — 1 000 000 рублей и внесение иска в суд на снос. Штраф может повторно накладываться сколько угодно раз до тех пор, пока самострой не будет убран, или пока не будет проведено получение разрешения на строительство. Также допустим снос, если было выпущено предписание.

Сколько времени занимает получение разрешения на строительство?

Как уже говорилось, в идеале на весь процесс уходит 5 дней. Однако процедура может растянуться на неопределенный срок по следующим причинам:

– Чиновники просят для оформления разрешения на строительство объекта документы, которые не входят в перечень обязательных к предоставлению;
– Отсутствует или не полностью подготовлена градостроительная документация по объекту;
– Неприятные моменты при согласовании и утверждении Архитектурно-градостроительного облика (АГО);
– Не в полном объеме собраны согласования проектной документации по объекту строительства;
– Также можно столкнуться и с другим популярным минусом — должностные лица попросту не хотят выполнять свою работу. Потому следуют отписки, отказы пишутся без оснований. Например, часто в органах могут требовать информацию о вспомогательных деталях на территории, хотя по факту этого делать нет необходимости.

Остались вопросы?

Получите развернутый ответ

Заполните форму ниже, чтобы получить консультацию

Заявка отправлена. Спасибо!

Ошибка отправки

Я даю свое согласие с политикой конфиденциальности в отношении обработки персональных данных

Контакты

Телефон

+7 (495) 369-17-86

Email

info@proektrs.ru

Время работы:

Ежедневно
с 9:00 до 18:00

Реквизиты

Компания ООО «Смартхаус»,
ОГРН 1167746266490
ИНН 7716819964
КПП: 771601001
Юридический адрес:
129346, город Москва, ул. Малыгина, д. 1 стр. 2, офис 9

Ждем вас в нашем офисе

г. Химки, ул. Бабакина 5А, БЦ Кристалл

Офис находится на 7-м этаже

Политика конфиденциальности

Публичная оферта

Услуги

Навигация

Подписывайтесь на наши соц.сети

Разработка сайта

СМАРТХАУС

Разрешение на строительство в МО под ключ

Воплотим ваши мечты в реальность

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

9

лет
на рынке

190

Возьмем на себя полный комплекс работ от проекта до ввода в эксплуатацию

Узнайте реальную возможность строительства нужного объекта на вашем участке

Продумаем каждый шаг и добьемся положительного результата

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

Выполняем обязательства перед клиентами