Перейти к основному содержанию Перейти в колонтитул 
Серпухов
СМАРТХАУС
Согласование строительства по Москве и Московской области с 2005 г.
г. Химки, ул. Бабакина 5А, БЦ Кристалл
Посмотреть на карте
+7 (495) 369-17-86Перезвоним за 30 секунд
Разрешение на строительство для коммерческих объектов в Московской области
в срок от 3 месяцев с гарантией получения по договору и поэтапной оплатой
Выполняем работу под ключ, от проекта до сдачи в эксплуатацию
Гарантируем результат по договору в оговоренные сроки
Никаких лишних доплат, вы платите за работу под ключ
Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ
6
лет
на рынке
165
коммерческих объектов выполнено в Московской области
О нашем подходе за 2 минуты
Узнайте реальную возможность строительства нужного объекта на вашем участке
+ стоимость и сроки получения разрешения
Шаг 1
Шаг 2
Шаг 3
Шаг 4
Шаг 5
0%
Начните отвечать на вопросы, чтобы узнать примерную стоимость и сроки согласования строительства
Мелкин Руслан Анатольевич
генеральный директор компании “Смартхаус”
Продумаем каждый шаг и добьемся положительного результата
Посмотрите примеры выполненных объектов
У нас более 165 объектов
Найдите объект похожий на ваш
Возьмем на себя полный комплекс работ от проекта до ввода в эксплуатацию
Получение ГПЗУ (градостроительный план участка)
ГПЗУ выдается в целях обеспечения информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции ОКС в границах земельного участка
Анализ и проработка градостроительного потенциала земельного участка
Архитектурная концепция представляет собой эскизный проект с ориентировочными технико-экономическими показателями, которые дают первоначальное представление о будущем объекте.
Согласование АГО (если требуется)
Архитектурно-градостроительный облик определяет совокупность требований и стандартов, применяемых к современным объектам капитального строительства..Застройщикам приходится ориентироваться на нормативные акты, которые предъявляет Комитет по архитектуре и градостроительству
Проектная документации (согласно постановлению №87)
Разработка проектной документации стадии П, в составе:
– раздел ПЗ;
– раздел АР;
– Раздел КР;
– раздел ПЗУ;
– раздел ИОС;
+ еще более 10 пунктов
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
Проектная документация направляется на экспертизу с целю рассмотрения на предмет соответствия требованиям по обеспечению надежности качества и безопасности объекта строительства.
Согласование проекта с государственными органами
Аэропорты и аэродромы:
Главное управление культурного наследия МО
Росводресурсы
МОКТУ
МОБВУ
Роснедра-
Охранные зоны
Получение разрешения на строительство
После получения разрешения на строительство вы можете доверить нам подготовку документов для получение разрешения на ввод: Сопровождение (консультирование); Получение заключения о соответствии;
Ввод объекта в эксплуатацию
В процессе строительства мы консультируем вас по возникающим вопросам, например при необходимости с вашей стороны изменений в проекте или использование другого материала.
После строительства помогаем вам быстро ввести объект в эксплуатацию и использовать его по назначению
Работаем по всей Московской области
Мы знаем все обременения и риски отдельного города и района
Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ
Кроме стоимости и сроков вы узнаете:
Отправьте данные чтобы получить коммерческое предложение
время составления - около 15 минут
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Выполняем обязательства перед клиентами
Любовь Ц.
12 августа 2021
Заказывали работу с объектом в Апрелевке, МО. Команда Руслана качественно сделала всю проектную документацию и чётко в срок получили все согласования и разрешения.
Наталья К.
23 октября 2020
Результатом согласований осталось довольна. Спасибо Руслану за то что взялся за работу.
Виктор Масимов
3 июля 2018
Обращался сюда по поводу строительного разрешения. Качество отличное и без брака. Оперативно работаете.
Снежана Макарчук
2 ноября 2018
Быстро и недорого! Был один косяк, но в сравнении с другими конторами – жаловаться не на что!
Поэтапная оплата и 100% гарантия, что вы получите разрешение на руки и сможете приступите к строительству
Посмотрите примеры выполненных объектов
Гарантия соблюдения сроков
Сроки выполнения работ прописаны в договоре. Высылаем ежемесячные отчеты о проделанной работе
Доведем до результата
Мы не бросим вас на пол пути, все наши клиенты получили необходимые результаты
Фиксированная стоимость
Стоимость оговоренных работ указывается в договоре и не меняется по их завершению
Полная конфиденциальность
Гарантируем защиту конфиденциальных данных
Будьте осторожны
Некоторые компании намерено скрывают необходимые работы, продавая их потом как доп. услуги
Скачайте пример договора и убедитесь в серьезности нашего подхода
Скачать пример договора
Все проекты курирую лично
В наличии необходимые сертификаты
Руслан Мелкин
Генеральный директор
Моим дипломным руководителем был Азарий Абрамович Лапидус
Доктор технических наук, профессор, Заслуженный строитель России, Москвы и лауреат премии Правительства Российской Федерации в области науки и техники.
На каждом этапе работ вы будите получать детальный отчет с дальнейшими планами
Еще 3 важных преимущества, которые выделяют нас от конкурентов
Вы экономите на строительстве
Предлагаем оптимальные проектные решения, которые позволят заказчику сэкономить на строительстве (при проектирование идет закладка материалов и конструктивных решений, мы стараемся подобрать такие материалы и конструкции, которые не отягощали бюджет заказчика).
Поддержка на этапе строительства
В процессе строительства, частно заказчик звонит и интересуется: “Что если я сделаю немного иначе или вместо одного материала возьму другой”. Мы консультируем вас по любым вопросам. Также выполняем функцию “Авторский надзор”
Сделает то что не получилось у других
К нам часто приходят клиенты, от наших конкурентов, которым не смогли подготовить в необходимом объеме документацию для получения разрешения на строительство и получить нужный результат работы. В последствии работы с нами заказчик получает результат в кратчайшие сроки
Читайте полезные советы по согласованию строительства в нашем блоге
19.03.2021Комплектность документации для утверждения архитектурно-градостроительного облика (АГО)
Понятие архитектурно-градостроительного облика используется при анализе и оценке функциональной и эстетической характеристик готового здания или объекта. По факту это комплекс…
19.03.2021Кадастровый номер что это такое
Руководствуясь Законодательством РФ любой объект недвижимости имеет свой уникальный номер, который называют кадастровым. Используя это значение любой желающий всегда сможет…
Почитайте ответы на вопросы, которые задают нам потенциальные клиенты
-
Могу ли я оформить разрешение после начала строительства?
Выдача разрешения на строительство после начала или завершения работ тоже возможна, однако это сопряжено с некоторыми трудностями. Больше всего препятствий будет, если объект уже признан нелегитимным. Владельца могут отправить разбираться в суд по факту того, почему на земле здание появилось еще до того, как на это был выдан документ. Также будет сложно с получением в собственность, вводом в официальную эксплуатацию, и так далее/
-
Какие документы необходимы для получения разрешения?
Для получения разрешения на строительство важно собрать следующее:
– Правоустанавливающие документы на землю;
– ГПЗУ, проект планировки (желательно);
– Инженерные изыскания (геодезические, гелогические, экологические);
– Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и на присоединение к дороге муниципального, регионального или федерального значения;
– Проектная документация и положительное заключение экспертизы (при необходимости);
– Согласование проектной документиации (Роснедра, ГУКН, Росавиация и т. д.);
– Свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного облика здания (АГО).В Московской области разрешение на строительство выдает Министерство Строительного комплекса в течение 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
-
С какими рисками и проблемами можно столкнуться, если пренебречь оформлением разрешения?
Строительство без разрешения на строительство приравнивает объект к самострою. За это полагаются санкции следующих размеров:
– Частникам — до 5000 рублей;
– Должностным — до 50 000 рублей;
– Юридическим — 1 000 000 рублей и внесение иска в суд на снос.Штраф может повторно накладываться сколько угодно раз до тех пор, пока самострой не будет убран, или пока не будет проведено получение разрешения на строительство. Также допустим снос, если было выпущено предписание.
-
Сколько времени занимает получение разрешения на строительство?
Как уже говорилось, в идеале на весь процесс уходит 5 дней. Однако процедура может растянуться на неопределенный срок по следующим причинам:
– Чиновники просят для оформления разрешения на строительство объекта документы, которые не входят в перечень обязательных к предоставлению;
– Отсутствует или не полностью подготовлена градостроительная документация по объекту;
– Неприятные моменты при согласовании и утверждении Архитектурно-градостроительного облика (АГО);
– Не в полном объеме собраны согласования проектной документации по объекту строительства.
– Также можно столкнуться и с другим популярным минусом — должностные лица попросту не хотят выполнять свою работу. Потому следуют отписки, отказы пишутся без оснований. Например, часто в органах могут требовать информацию о вспомогательных деталях на территории, хотя по факту этого делать нет необходимости.
Остались вопросы?
Получите развернутый ответ
Заполните форму ниже, чтобы получить консультацию
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
info@proektrs.ru
Время работы:
Ежедневно
с 9:00 до 22:00
Реквизиты
Компания ООО «Смартхаус»,
ОГРН 1167746266490
ИНН 7716819964
КПП: 771601001
Юридический адрес:
129346, город Москва, ул. Малыгина, д. 1 стр. 2, офис 9
Ждем вас в нашем офисе
СМАРТХАУС
Согласование строительства по Москве и Московской области с 2005 г.
Все права защищены 2022
Вся информация, размещённая на сайте, носит ознакомительный
характер и может отличаться от действительности.
Политика конфиденциальности
Услуги
Услуги
Отправьте данные чтобы получить консультацию
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Отправьте данные чтобы получить коммерческое предложение
время составления - около 15 минут
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Оставьте заявку и получите доступ к нашим объектам
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее — Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую данный сайт, на котором размещен текст этой Политики конфиденциальности, может получить о Пользователе, а также любых программ и продуктов, размещенных на нем.
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ
1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины
1.1.1. «Администрация сайта» — уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от его имени, которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Администрацией сайта требование не допускать их умышленного распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Пользователь сайта (далее Пользователь)» — лицо, имеющее доступ к сайту, посредством сети Интернет и использующее данный сайт для своих целей.
1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.
1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Использование Пользователем сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.
2.3.Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к данному сайту. Администрация сайта не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на данном сайте.
2.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.
3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по умышленному неразглашению персональных данных, которые Пользователь предоставляет по разнообразным запросам Администрации сайта (например, при регистрации на сайте, оформлении заказа, подписки на уведомления и т.п).
3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения специальных форм на Сайте и обычно включают в себя следующую информацию:
3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail);
3.2.4. место жительство Пользователя и другие данные.
3.3. Администрация сайта также принимает усилия по защите Персональных данных, которые автоматически передаются в процессе посещения страниц сайта:
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к сайту.
3.3.2. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля корректности проводимых операций.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история покупок, используемые браузеры и операционные системы и т.д.) не подлежит умышленному разглашению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.
4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте, для оформления заказа и (или) заключения Договора.4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам сайта.
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для совершения покупок, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя сайта о состоянии Заказа.
4.1.8. Обработки и получения платежей, подтверждения налога или налоговых льгот, оспаривания платежа, определения права на получение кредитной линии Пользователем.
4.1.9. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем связанных с использованием сайта.
4.1.10. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта или от имени партнеров сайта.
4.1.11. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.
4.1.12. Предоставления доступа Пользователю на сторонние сайты или сервисы партнеров данного сайта с целью получения их предложений, обновлений или услуг.
5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заявок Пользователя, оформленных на сайте, в рамках Договора публичной оферты.
5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.
6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
6.1. Пользователь обязуется:
6.1.1. Предоставить корректную и правдивую информацию о персональных данных, необходимую для пользования сайтом.
6.1.2. Обновить или дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.1.3. Принимать меры для защиты доступа к своим конфиденциальным данным, хранящимся на сайте.
6.2. Администрация сайта обязуется:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Не разглашать персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Администрация сайта несёт ответственность за умышленное разглашение Персональных данных Пользователя в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
7.2. В случае утраты или разглашения Персональных данных Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.
7.2.3. Была получена третьими лицами путем несанкционированного доступа к файлам сайта.
7.2.4. Была разглашена с согласия Пользователя.
7.3. Пользователь несет ответственность за правомерность, корректность и правдивость предоставленной Персональных данных в соответствии с действующим законодательством.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
8.2 .Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством.
8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство.
9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.