Получение разрешения на строительство заводов
При строительстве такого капитального сооружения как завод, требуется получить государственное разрешение на постройку. Разрешение выдается местным муниципалитетом. Право на строительство позволяет собственнику возводить на своём земельном участке завод. К такой постройке предъявляются особые требования. Согласно российскому законодательству строительство завода приравнивается к возведению особо опасного сооружения.
При получении разрешения на строительство учитываются дополнительно, кроме всех прочих, требования промышленной безопасности. Без соблюдения которых не может быть обеспечена нормальная работоспособность постройки, безопасность персонала и защита окружающей среды.
Все изменения в проектируемой документации вносятся в зависимости от класса опасности, который будет присвоен заводу. Класс опасности для окружающей среды определяется по федеральному постановлению. Учитываются мощность производства, количество вредных отходов, специализация завода.
Состав архитектурного проекта завода
1.Общая пояснительная записка
В неё входит теоретическое обоснование разработки, основные параметры для составления проекта. Составляется общая характеристика будущего завода и входящих в его состав производственных площадок, предоставляются показатели расчётной мощности завода и его номенклатура, качество, экономическая выгода, технический уровень выпускаемой продукции, сырьевая база. Также указывается расход воды, потребление тепла и электрической энергии, совокупное потребление сырья, выбросы производства, дополнительные источники энергоресурсов. Изучаются данные об экологии территории и экономических условиях в зоне строительства.
2.Основные чертежи
Предоставляется план расположения производств на заводе. Указываются места дополнительного возведения внутренних и очистных коммуникаций, размеры санитарно-защитной зоны. Дополнительно проводится картограмма территории строительства.
3.Технологические программы
Предоставляются технологические карты производства, разработанная планировка с расположением на ней станков, оборудования, схемы движения грузов.
Проектную документацию можно подготовить самостоятельно с помощью своих сотрудников. Но в этом случае возникает риск ошибок и неточностей в подаваемых документах. Возврат бумаг на переоформление увеличивает время получения разрешения и без того достаточно долгий. Затягивается срок начала работы завода и владелец теряет время и прибыль, которую он мог бы уже получать.
Обращаясь к профессиональной сторонней организации, вы получите правильно заполненную документацию для быстрого получения разрешения на постройку. Опытный персонал подготовит градостроительный план, разработает техническую и конструкторскую документацию для успешного проведения экспертизы. В результате такой работы заметно сокращается время получения разрешения на строительство завода.
Какие документы надо иметь для подготовки к получению разрешения на строительство.
- Документы, подтверждающие ваше право на владение земельным участком. Реквизиты земельной территории: паспорт с кадастровым номером, выписка из государственного реестра.
- Градостроительный план земельной территории, проектная документация застраиваемой территории.
- Разработанный проект по планировке и межеванию.
- Разрешённые отступления от проектных параметров при строительстве производственного помещения, реконструкции капитальных застроек.
- Согласие собственников промышленного сооружения на проведение реконструкции.
- Получивший одобрение типовой проект строительства завода. Проверка соответствия проекта строительства техническим нормам занимает срок от 90 дней.
В результате незаконного строительства завода без получения разрешения, на владельца накладываются штрафы, согласно Административному кодексу. В некоторых случай возможно приостановление деятельности или снос самовольного строительства.
Срок действия разрешения на право строительства завода устанавливается законодательно и равен 10 годам. Если завод не построен в установленный срок, то собственнику потребуется получать разрешение на строительство заново.
Наша компания несколько лет содействует в получении права на строительство заводов. Благодаря Нам наши клиенты в предсказуемые сроки смогли получить все необходимые документы.
Наши специалисты возьмут на себя все формальности по бумагам на строительство. Планируйте свой срок начала строительства завода, без отказов. Вам останется только возвести завод и начать работать!
Звоните: +7 (977) 665-77-17.
