Проектирование зданий и сооружений – трудоемкий процесс, в основе которого определение основных характеристик будущего объекта и всех его составляющих элементов, деталей, которые помогут в дальнейшем дополнить общие сведения. Различные стадии предполагают четкое составление расчетов и подбор оптимального варианта возведения будущего строения.
Что включает в себя проектирование зданий и сооружений
Запланировав построить какой-либо объект, Заказчик изначально должен понимать несколько основных направлений, по которым необходимо провести работу для получения полноценного проекта:
- дизайнерские решения
- составление проекта по инженерным коммуникациям
- общее архитектурное планирование
- создание ландшафта вокруг будущего строения
- разработки систем связи и безопасности (видеонаблюдение, охранные пункты и др.)
Все эти показатели должны быть использованы в совокупности и соответствовать общим требованиям.
Последовательность проектирования
Грамотное составление проекта здания или сооружения включает в себя несколько этапов:
- предпроектная работа – на этой стадии идет оценка общего состояния территории, рассматриваются показатели экономического и технического плана, происходит знакомство с полным перечнем исходных данных, далее идет проработка эскиза, на основании которого рассматривают возможные решения в области межевания, планировки территории;
- проект – в этот период ведется основная работа, формируется техническое задание (ТЗ), по базе которого составляют проектные документы, проводится их экспертиза, согласование в гос.органах. Идет расчет будущих затрат на реализацию проекта в реальной жизни;
- получение рабочей документации – для Заказчика предоставляют полный пакет документации, где собраны помимо справочной информации все расчеты, чертежи, схемы, сметы, перечни материалов, технического оснащения, специализированного оборудования. Далее Заказчик может приступать к СМР четко следуя инструкциям и планам.
Какие моменты важно учитывать при проектировании зданий и сооружений
Обратившись за созданием полноценного проекта здания клиент должен учитывать несколько нюансов. Прежде всего скорость создания документации зависит от сложности будущего строения – чем оно проще, тем меньше времени уйдет на получение всех бумаг. Также необходимо ориентироваться на окружающую инфраструктуру – как новое здание будет вписано в общий ландшафт. Обязательно рассматривается удаленность подключения к общим сетям и коммуникациям, инженеры разрабатывают наиболее удобную, экономичную схему подключения или находят решение по автономному обеспечению объекта, к примеру теплом, закладывая в проект установку собственной котельной. Заказчик должен определиться с будущим стилем здания, рассказать о своих предпочтениях в материалах, конструкционных элементах и планировке.
Состав проектной документации
Проводя разработку проекта сооружения клиенту предоставляют стандартный пакет ПД. Сюда входят пояснительная записка, схема земельного участка и его планировочной организации, решения архитектурного, конструктивного, объемно-планировочного направления, все сведения по технологическим решениям, применяемым методикам, оборудованию, специализированной технике и необходимых мероприятиях, общий проект организации строительного процесса, различные мероприятия по охране среды, пожаробезопасности, сметная документация и некоторые другие бумаги, которые предусматривает местное законодательство.
Отдельно рассматривают рабочую документацию, в которой собраны все графические решения – множество схем, чертежей, планов (их регламентация происходит в соответствии с ГОСТ Р21.1101-2013).
Весь пакет проходит обязательную экспертизу, чтобы исключить ошибки и подтвердить безопасность общего конструктива, целесообразность данных решений.
Грамотное создание проекта зданий и сооружений
Компания Смартхаус уже долгое время предоставляет услуги в сфере проектирования. Опыт сотрудников ежедневно закрепляется на практике, для Заказчиков находят оптимизированные, но довольно экономичные варианты. В работе применяются последние наработки в инженерной отрасли, к примеру услуги компьютерного моделирования в различных системах типа “АвтоКАД”. В наличии только современное программное обеспечение, дающее возможность снизить сроки получения готового проекта и помогает до мельчайших деталей учесть и проработать все потребности клиента.
Лояльные цены, индивидуальный подход, работа в соответствии с законодательной базой и нормами, соблюдение сроков, инновационный подход к делу позволяют предлагать заказчикам только лучшее в сфере проектирования зданий и сооружений.
