г. Химки, ул. Бабакина 5А, БЦ Кристалл

Задайте Ваш вопрос онлайн

Кадастровый номер, что это такое?

Руководствуясь Законодательством РФ любой объект недвижимости имеет свой уникальный номер, который называют кадастровым. Используя это значение любой желающий всегда сможет найти и выделить требуемый объект из огромного количества других, расположенных по всей территории страны. Недвижимому имуществу номер присваивается один раз в органах Росреестра во время процедуры постановки на учет и остается неизменным до конца.

Обозначение

По стандарту кадастровый номер – это набор нескольких блоков цифр, где каждый имеет определенное значение и несет информацию. Для примера разберем следующий кадастр: 33:12:011001:846.

 

Обозначение
  • 33 – номер кадастрового округа, в этом случае Владимирская область;
  • 12 – номер района в округе, Собинский;
  • 011001 – показатель кадастрового квартала;
  • 846 – порядковый номер объекта (квартиры, участка, дома и т.д.)

Если владелец не зарегистрировал имущество, значит не имеет права распоряжаться им. Без него нет возможности установить право собственности. Все данные обязательно заносят в Единый государственный реестр.

Может ли перейти номер на другой объект

Если имущество снято с учета, то его уникальный номер никогда более не будет использован. Он не может быть передан другим объектам.

Где найти кадастровый номер

Существует несколько способов поиска:

  • офисы МФЦ или Росреестра – достаточно заказать выписку ЕГРН, уточнив информацию по интересующему объекту. Заявление принимают непосредственно на местах, по обращению через почту или в электронном формате. Единственный минус – услуга платная, но заявитель получает официальную бумагу, которую потом можно использовать по месту требования;
  • сервис Росреестра – услуги онлайн развиваются масштабно, Росреестр создал бесплатный сервис, где раздел “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” быстро найдет необходимую информацию, заинтересованным лицам достаточно внести ФИО владельца или адрес объекта.

 

Пример получения информации

Для чего нужно знать номер кадастра

Это важная информация, которая обязательно пригодится при совершении сделок по купле-продаже, чтобы избежать мошеннических действий. Получая номер можно убедиться в соответствии адреса, общей площади, расположения, есть ли какие-то ограничения или обременения, а также уточнить кадастровую стоимость участка, квартиры, коттеджа и т.п. По желанию всегда можно уточнить достоверность предоставляемой информации, возможно ли проводить строительные работы на земле, допускается ли перестройка дома.

Отсутствие регистрационного номера не позволит осуществить процедуру перестройки или перепланировки в квартире или доме, оформить продажу, дарение, завещание участка земли и даже вступить в права наследования.

Вносят полученные данные в специальное свидетельство о праве собственности, где также составлен кадастровый паспорт и план. Эти документы содержат основную информацию об объекте недвижимости, без них любые действия и сделки невозможны.

Если номера нет

Какие действия надо предпринять, если объект не зарегистрирован. Бывают случаи, когда недвижимостью не занимались, но настает момент, когда требуется провести совершение сделки. Этот вопрос остро встает при:

  • оформлении кредита или ипотеки (банк обязательно затребует кадастровые сведения);
  • изменениях особенностей и параметров объекта (момент деления на части или объединения нескольких участков в один);
  • первичной регистрации собственности (на предыдущих этапах не было собственника, к примеру новая квартира или другое сооружение);
  • других случаях, когда учет и регистрация не были проведены ранее.

Как получить кадастровый номер

Заявитель обращается в местное отделение Росреестра и подает документы установленного образца:

  • заявление от имени собственника;
  • оригинал и копия личного паспорта;
  • оригинал и копия бумаг о правах собственности (от договора купли-продажи до завещания);
  • квитанция об уплате государственной пошлины в установленном размере;
  • доверенность с нотариальным заверением (если всеми вопросами занимается представитель владельца).

Бывают ли несовпадения в документах

Некоторые собственники могут обнаружить несоответствие кадастра в свидетельстве и в выписке ЕГРН. Такая ситуация возможна в случае, если свидетельство старого образца. Раньше использовался немного другой формат, например в старой версии он будет указан как 50:26:66 78 99:0:1:2, а в новой 50:26:667899:345. При юридических действиях этот момент не играет особой роли, но в любых случаях выписка ЕГРН все равно указывает ранее присвоенный номер учета.

Сравнение старого и нового

Сравнение старого и нового

Политика конфиденциальности

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее — Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую данный сайт, на котором размещен текст этой Политики конфиденциальности, может получить о Пользователе, а также любых программ и продуктов, размещенных на нем.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины

1.1.1. «Администрация сайта» — уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от его имени, которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Администрацией сайта требование не допускать их умышленного распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Пользователь сайта (далее Пользователь)» — лицо, имеющее доступ к сайту, посредством сети Интернет и использующее данный сайт для своих целей.

1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Использование Пользователем сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.

2.3.Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к данному сайту. Администрация сайта не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на данном сайте.

2.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.

3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по умышленному неразглашению персональных данных, которые Пользователь предоставляет по разнообразным запросам Администрации сайта (например, при регистрации на сайте, оформлении заказа, подписки на уведомления и т.п).

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения специальных форм на Сайте и обычно включают в себя следующую информацию:

3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;

3.2.2. контактный телефон Пользователя;

3.2.3. адрес электронной почты (e-mail);

3.2.4. место жительство Пользователя и другие данные.

3.3. Администрация сайта также принимает усилия по защите Персональных данных, которые автоматически передаются в процессе посещения страниц сайта:

3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к сайту.

3.3.2. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля корректности проводимых операций.

3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история покупок, используемые браузеры и операционные системы и т.д.) не подлежит умышленному разглашению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:

4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте, для оформления заказа и (или) заключения Договора.4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам сайта.

4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.

4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.

4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.

4.1.6. Создания учетной записи для совершения покупок, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.

4.1.7. Уведомления Пользователя сайта о состоянии Заказа.

4.1.8. Обработки и получения платежей, подтверждения налога или налоговых льгот, оспаривания платежа, определения права на получение кредитной линии Пользователем.

4.1.9. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем связанных с использованием сайта.

4.1.10. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта или от имени партнеров сайта.

4.1.11. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

4.1.12. Предоставления доступа Пользователю на сторонние сайты или сервисы партнеров данного сайта с целью получения их предложений, обновлений или услуг.

5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заявок Пользователя, оформленных на сайте, в рамках Договора публичной оферты.

5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. Пользователь обязуется:

6.1.1. Предоставить корректную и правдивую информацию о персональных данных, необходимую для пользования сайтом.

6.1.2. Обновить или дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.1.3. Принимать меры для защиты доступа к своим конфиденциальным данным, хранящимся на сайте.

6.2. Администрация сайта обязуется:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Не разглашать персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Администрация сайта несёт ответственность за умышленное разглашение Персональных данных Пользователя в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

7.2. В случае утраты или разглашения Персональных данных Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:

7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.

7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.

7.2.3. Была получена третьими лицами путем несанкционированного доступа к файлам сайта.

7.2.4. Была разглашена с согласия Пользователя.

7.3. Пользователь несет ответственность за правомерность, корректность и правдивость предоставленной Персональных данных в соответствии с действующим законодательством.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

8.2 .Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством.

8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

Отправьте данные чтобы получить консультацию