Сопровождение строительства зданий
Услугой внешнего контроля строительного процесса пользуются многие профессионалы и лидеры отрасли. Современные объекты часто требуют особого подхода и чуткого контроля в юридическом, техническом и экономическом плане. Помимо разработки проектных документов регулярно возникает потребность в получении различного вида согласований, разрешений в структурах управления и контроле за ведением общего процесса на стройке.
Как проходит сопровождение
Начальный этап предполагает подготовку и сбор пакета документации, которые необходимы для начального этапа строительства. При обращении в специализированные компании заказчик получит грамотные консультации, к примеру от юриста, которые всегда посоветует – как уменьшить сроки возведения объекта благодаря заранее оформленному комплекту документов – от правоустанавливающих до проектных.
Вопросы по любым бумагам, их разработке и согласованиям всегда быстрее решить опытному сотруднику, который знаком со всеми тонкостями работы с представителями государственных органов и управлений.
Также востребован геодезический контроль и ведение экологических проектов. В этом направлении происходит изучение грунтов, ландшафта, подземных вод, проведение топографической съемки и др. Мероприятия по контролю за экологической обстановкой также требуют внимания – профильный специалист поможет оценить экологические риски, осуществит проверку программы по охране окружающей среды, поможет быстро решать вопросы обращения и взаимодействия с надзорными управлениями.
В сферу технического сопровождения входят инженерно-геологическая экспертиза, составление расчетов и смет, общий контроль за качеством проводимых работ, наблюдение за их соответствием, оценка применяемых материалов, их качества, ведение соответствующих журналов, правильность складирования материалов, исправности техники и т.д.
Если рассматривать отдельно сметное сопровождение, то заказчик получает не только правильно сформированные документы, но и в дальнейшем завершение возведения объекта в срок с грамотным извлечением прибыли и минимумом затрат и прочих убытков. Это позволяет также делать проект экономически успешным при многогранной оценке всевозможных расходов.
Профессиональная помощь
Услуги по сопровождению обычно предлагают крупные профильные компании, которые не первый год занимаются данным направлением. Работа, как правило, ведется четко, любые, возникающие проблемы на объекте решаются быстро. В процессе происходит поиск оптимального решения при минимальных затратах. При желании можно выбрать только определенный тип услуги, но чаще всего работы предоставляют в комплексе, чтобы контроль был всесторонним и курирующая организация могла ориентироваться во всех вопросах, происходящих на площадке.
Уровень сопровождения напрямую зависит от сложности, масштабов и уровня объекта
Часто застройщик не обладает требуемой компетенцией, поэтому без сторонней помощи любые процедуры – от согласования до утверждения могут затягиваться на неопределенный срок, срывая графики и часто приводя к получению штрафных санкций. Поэтому лучшей рекомендацией будет обращение к профильным специалистам, которые помогут избежать бюрократических проволочек и освободят время клиентов на решение других вопросов.
Компании, занимающиеся сопровождением профессионально, дорожат своей репутацией и стараются оказывать услуги на высшем уровне, соблюдая все обязательства и обеспечивая своим заказчикам только качественный результат. Вопрос стоимости рассматривают сугубо индивидуально – он зависит от множества факторов:
- сложность проекта и его масштабы;
- выбранные виды сопровождения;
- потребность в дополнительных услугах;
- количество привлекаемых специалистов.
Важно помнить, что стороннее участие грамотного персонала позволит решить множество вопросов гораздо быстрее, к примеру если сравнить прохождение самостоятельной экспертизы или с привлечением специалиста со стороны, то общий период будет гораздо меньше – сотрудник, который занимается данными вопросами не первый год, знает типичные ошибки, появляющиеся в процессе, поможет избежать сложностей при общении с согласующими или проверяющими органами, ускорит сроки подачи документов, поскольку имеет отработанный план действий в той или иной ситуации.
Сопровождение любого строительного объекта уже давно не считается капризом, а является необходимостью. Солидный опыт и правильная репутация профессионалов гораздо упростит работу на объекте, поможет контролировать все процессы, предупреждая и избегая неприятных последствий, рисков и сложных моментов. А если все-таки они произошли, то быстро и компетентно уладить их
