СМАРТХАУС
Согласование строительства по Москве и Московской области с 2005 г.
г. Химки, ул. Бабакина 5А, БЦ Кристалл
Посмотреть на карте
Задайте Ваш вопрос онлайн
+7 (495) 369-17-86Перезвоним за 30 секунд

Получение разрешения на строительство производственного помещения

Получение разрешения на строительство производственного помещения

Производственное помещение по своему назначению отличается от складского помещения тем, что в нём совмещаются функции хранения и производства готовой продукции. Производство товара осуществляется посредством промышленного оборудования. Требования к строительству производственных помещений сохраняются без изменений уже довольно долгое время.

Пример производственного помещения

Предварительно рассматривается место строительства, подготавливаются официальные документы о владении землёй. Подтверждается статус объекта, возможность постройки на нём объекта промышленного назначение. Разрешение на капитальное строительство нужно получить перед тем, как начинать застраивать объект.

Как и в других случаях, для строительства такого типа сооружений требуется разрешение. Оно выдаётся по заявлению владельца или арендатора земельного участка, на котором впоследствии будет вестись стройка.

Обязательные документы, предоставляемые при подаче заявления на строительство производственного помещения:

  • Документ о согласии собственника (собственников – в случае долевого владения) на строительство. Составляется в произвольной форме, официального бланка не существует;
  • Чертежи, описание этапов строительства, перечисление используемого оборудования. Полный комплект проектной конструкторской документации;
  • Расчёты, обосновывающие экономическую выгоду при строительстве;
  • Положительное комплексное экологическое разрешение на строительство. Точное описание мощности производства, предназначение помещений. Также предоставляются расчёты количества вредных выбросов, описания воздействия на экологию местности. При необходимости указывается статус и класс вредности объекта.

Производственное помещение

Полный комплект проекта производственного помещения для получения разрешения содержит нескольких разделов:

  1. Описание основных положений, раскрывающих конструкцию и технологию строительства;
  2. Функционал постройки, эстетическое восприятие внешнего вида, соответствие требованиям безопасности, комплексная разработка взаимодействия человека и промышленной структуры здания.

Для продления разрешения на постройку производственного помещения предоставляются:

  • Заявление с просьбой о продлении срока действия документа;
  • Полученное ранее разрешение на строительство;
  • Этапы осуществления строительных работ, описание технологии -эти документы разрабатывается владельцем земельного участка самостоятельно либо с привлечением сторонней организации;
  • Страховка на основной возможный ущерб при возведении помещения: проведение монтажных работ, работоспособность используемых строительных машин, имущественная ответственность.

Разрешение – один из основных документов, который подтверждает соответствие архитектурного проекта строительным требованиям. Без него недопустимо начинать строительство здания на законных основаниях. Подача заявки осуществляется после того, как будут собраны все необходимые данные и подготовлен градостроительный проект.

Законодательством установлены чёткие причины для отказа в выдаче разрешения:

  • при подаче заявки не приложено достаточное количество документов;
  • экспертизы и представленный проект не соответствует требованиям архитектурного кодекса;
  • не предоставлены согласованные отклонения характеристик проекта;
  • собственник уже начал строительство промышленного помещения без получения разрешения. Признать постройку законной в этом случае можно только в судебном порядке.

Основная причина для отказа или возврата документов на исправление – это несоответствие архитектурного проекта градостроительным нормам и Правилам. Перед подачей заявления необходимо тщательно изучить различные государственные требования для промышленных строений. Сталкиваясь с подобным вопросом впервые, придётся приложить массу усилий и затратить много времени чтобы вникнуть во все нюансы и проверить соответствие имеющихся по объекту данных изменяющимся требованиям градостроительного законодательства.

Из-за сложности сбора документов некоторые владельцы земельных участков предпочитают идти на риск, пытаясь сэкономить время и деньги. При этом не учитывают потенциальный спектр проблем. Штрафы – самое незначительное наказание за самовольную застройку. Собственника могут лишить возможности получить право на собственность его застройки. Также существует уголовное наказание за подобное нарушение.

Поэтому лучшим решением в такой ситуации становится обращение к профессиональной компании, которая специализируется в этом направлении.

Работа по сбору документов будет проводиться быстро, застройщик сэкономит много времени на оформление необходимых бумаг. Специалисты помогут получить разрешение на строительство производственного помещения быстро, без отказов и возвратов документации на исправление.

 

Продумаем каждый шаг и добьемся положительного результата

Посмотрите примеры выполненных объектов

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

Кроме стоимости и сроков вы узнаете:

Этапы и график реализации проект

Наличие или отсутствие обременений

Список необходимых согласований исходя из местоположения и типа объекта

Отправьте данные чтобы получить коммерческое предложение

время составления - около 15 минут

0%
Объект
Кадастровый номер
Куда прислать коммерческое?
Телефон

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

СМАРТХАУС

Согласование строительства по Москве и Московской области с 2005 г.
Все права защищены 2022
Вся информация, размещённая на сайте, носит ознакомительный характер и может отличаться от действительности.
Политика конфиденциальности

Подписывайтесь на наши соц.сети

Instagram
Youtube

Разработка сайта