Разрешительные документы и их получение является важной стадией при решении возвести автомойку с нуля. Общий процесс довольно долгий и может занимать разное количество времени – от пары недель до нескольких месяцев.
Что требуется оформить для начала строительных работ
Существует несколько основных категорий бумаг, которые необходимо собрать перед оформлением разрешения.
Учредительные копии
В обязанности любого лица, юридического или физического, входит формирование пакета документов, состоящего из копий Устава (в случае с юридическими лицами), сведений о постановке на учёт в Налоговой службе и Пенсионном фонде.
Правильный подбор участка
Строительство должно учитывать особенности грамотного выбора земли, где будет возведена мойка для автомобилей. На практике существует три варианта – собственное имущество, оформление аренды или субаренды. Важно рассматривать все аспекты и характеристики территории – от рельефа до окружающей инфраструктуры.
Административное разрешение
После подачи прошения в административные органы района или города требуется дождаться получения разрешения на возведение объекта – данный вопрос возникает при аренде земельных участков, которые на деле принадлежат муниципальным организациям.
Разработка проекта
Выбор архитектурной планировки – это особый этап, где необходимо учесть даже самые мелкие нюансы. Это объект, который имеет особый уровень и может влиять на окружающую среду негативно. Поэтому проект создают с тщательной детализацией каждого узла, чтобы в дальнейшем не было проблем в плане пожарной, экологической, санитарной безопасности.
Коммуникации и подключение
Среди современных предложений часто можно найти вариант по использованию генераторов, но при повышении мощности на объекте такой метод не подходит. Обеспечение электричеством и вывод стоков признают одним из важнейших пунктов при согласовании.
Отходы
На стадии проекта вывоз ТБО и утилизация других отходов, к примеру слива, играет особую роль. Если данный вопрос не учтен или плохо проработан – разрешение может быть не получено.
Каждый пункт имеет важное значение, поэтому соблюдение всех указанных особенностей позволит получить разрешение на автомойку.
А полноценный перечень всей документации указан в приказе № 776 Роспотребнадзора (от 21.11.2005 г., пункт 19).
Куда обращаться
Для полного согласования придется пройти несколько инстанций – побывать в Управлении транспорта, правительстве города, территориальных управлениях Роспотребнадзора, СЭС и других обслуживающих организациях. Получить документы о возможности подключения к сетям, предоставить проект санитарной защиты.
На практике при самостоятельном решении вопроса многие сталкиваются с долгими сроками. Незнание и неполная осведомленность в вопросах часто приводит к ошибкам и документы возвращают на доработку или могут вообще отказать.
Правильное решение
Обращение в профильные компании позволит значительно сократить общие сроки получения разрешений. Опытные сотрудники с высоким уровнем квалификации в данном вопросе гораздо быстрее умеют решать поставленные задачи. У них всегда есть возможность отслеживать изменения в нормативных актах и законодательной базе, вовремя реагировать на указанные ошибки и быстро их исправлять.
Сотрудники берут на себя обращения в органы управления и администрацию, что дарит заказчикам свободное время на другие дела. При оформлении договора на услуги учитываются все факторы, ведется грамотный подбор документации, профессионально заполняются все формы бумаг. По необходимости пакет собирают с запасом, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов в проверяющих органах.
Расчет будущих расходов зависит от уровня будущего объекта, его масштабов, мощности, географического расположения. Отдельно рассматривают реконструкцию объектов, которые в дальнейшем будут переделаны под автомойку. В любом случае, обращение к профессиональным услугам обойдется гораздо экономичнее для заказчика и сократит его временные затраты. Специалисты обычно выполняют всю работу под ключ, минимизируя участие заказчика в процессе и освобождая его от беготни по кабинетам. У многих возникают сложности с электронной подачей документации – у профессионалов этот метод максимально отработан и доведен до совершенства.
Получение разрешения на строительство автомобильной мойки – сложный процесс, требующий особого подхода и определенных знаний, поэтому самостоятельно его решать лучше не стоит. Наиболее верным будет обращение к знающим специалистам, которые доведут работу до логического конца, предоставив заказчику все необходимые документы и разрешение на возведение объекта по мытью машин и техники.
